网站优化方案---新浪房产视频

网站主要关键词和对应的URL：

楼盘   http://v.house.sina.com.cn/condo/


二手房http://v.house.sina.com.cn/esfang/

租房   http://v.house.sina.com.cn/avzindex.PHP

写字楼http://v.house.sina.com.cn/office/

四合院http://v.house.sina.com.cn/syx.php跳转到

http://www.syx.cc/newebiz1/EbizPortalFG/portal/HTML/index.html

（视频四合院URL经过跳转到其他域名，时间设置太短，容易让搜索引擎误认为是作弊，假如是暂时性转向最好时间设置在8秒以上，假如是永久转向可以用301重定向）

别墅   http://v.house.sina.com.cn/villa/

房产视频频道主要用户群为国内客户，而国内搜索引擎市场占有率百度占67%，谷歌，也就是Google中文占28%，两大搜索引擎加起来几乎能覆盖所有的网民，而国内其他几个搜索引擎算法也将会越来越趋近于以上两大搜索引擎，所以该网站优化方案主要针对百度和谷歌两大搜索引擎，相信只要提高关键词在百度和谷歌的排名，在其他搜索引擎的排名也会得到相应的提高。

目前以上关键词排名现状：通过SEOM工具查询，除了“别墅”这个关键词在谷歌第21页外，其他几个网址对应的关键词排名均在百度和谷歌的30页外，而一般用户点击范围均在前三页，所以网站目前的排名几乎无法从搜索引擎上得到流量。而由于以上关键词，如：楼盘、二手房等都是属于热门关键词，热门关键词优化竞争力大以及网站目前自身优化基础较弱，想优化以上热门关键词需要稍长时间，一般得3-6个月。建议为做好这些热门关键词优化做好长期准备，另外在优化几个热门关键词的同时，可以先将相关联的竞争度小的长尾关键词优化到搜索引擎前列。

以上名词解释：

热门关键词：指搜索量较大的关键词。即客户经常在搜索引擎上检索的关键词。

长尾关键词：指是热门关键词与非热门关键词的组合词，或者是热门关键词和热门关键词的组合词。它们的搜索量不如热门关键词，但长尾关键词的特点是范围广泛，覆盖面大，能够形成长尾效应。

热门关键词与长尾关键词不同点：热门关键词搜索量大，但热门关键词的数量有限，而长尾关键词虽然单个搜索量不如热门关键词，但长尾关键词的数量众多，所以通过多个长尾关键词搜索积累的流量将超过有限的几个热门关键词的搜索流量。而且热门关键词由于竞争激烈，优化成本相对更高。长尾关键词由于用词更精准，所以流量的转化率将更高。

以下是根据网站几大频道和一些搜索引擎优化工具的辅助。分析出的适合实施优化的热门关键词和相关长尾关键词： （参考频道有：楼盘、二手房、租房、写字楼）

分析出的关键词分为三级：1级为主要关键词，2级和3级均为长尾关键词，但2级关键词比3级关键词搜索量相对高些


“楼盘”相关目标关键词分析：

百度相关热门词汇：楼盘、北京楼盘、北京新楼盘、新楼盘、北京楼盘地图、北京最新楼盘、北京楼盘图


谷歌相关热门词汇：楼盘、北京楼盘、新楼盘、最新楼盘、楼盘地图、北京最新楼盘、北京新楼盘、北京楼盘分布图、最新北京楼盘

根据百度和谷歌搜索量综合分析：以下为楼盘相关搜索量较大的词汇：

1)        1级词汇：

楼盘、新楼盘、最新楼盘

2)        2级词汇：

北京楼盘、北京新楼盘、北京最新楼盘、北京楼盘图、楼盘地图、最新北京楼盘

3)        3级词汇：

北京楼盘地图、北京楼盘图、北京楼盘分布图



现以楼盘栏目为例，分析改栏目的优化：



1、楼盘首页http://v.house.sina.com.cn/condo/

影响网站优化其中一个重要元素是标签的设置：该页标签可设置如下：

<tITle>楼盘|北京楼盘|北京最新楼盘-新浪楼盘视频展示</title>

< name="Deion" c />

< name="Keywords" c />

2、在其他栏目适当位置增加“楼盘”相关关键词的内部链接，例如在具体楼盘信息页增加个导航栏：如：楼盘》中关村E世界，在“楼盘”关键词做上相应栏目页的链接。

3、根据以上分析出能带来搜索流量的关键词，其中楼盘、新楼盘、最新楼盘、北京楼盘等我们已经分布在首页栏目优化，而为了优化北京楼盘地图、北京楼盘图、北京楼盘分布图等关键词我们可以专门多设置个栏目，比如专门设置个图片库，该图片库专门收集北京的楼盘图，或者直接和GoTomap等合作，做个北京楼盘地图。这样即可以通过关键词增加网站流量，同时为用户提供方便，增加用户粘性。

4、在频道内部增加相关性文章，比如增加些北京楼盘的动态信息、楼盘行情、楼盘评论等文章。这样不仅可以保持网页新鲜度，而且随着相关性网页收录量增加，并可将普通页面的权重传递给重要的页面。增加重要页面的权重，从而提高关键词排名


5、具体楼盘信息页

5．1、目前具体楼盘信息页的URL为动态，搜索引擎对动态URL的抓取频率以及PR值的传递都不如静态URL，所以建议将URL转为静态或者伪静态。

以中关村e世界的楼盘为例：URL为

http://v.house.sina.com.cn/newho ... edetail.php?fid=529

可以改成以下静态形式

http://v.house.sina.com.cn/newhouse_exhibit/newhousedetail/529

5．2、该页标签可以设置如下：

<title>中关村E世界楼盘视频|北京最新楼盘租售信息-新浪楼盘视频展示平台</title>

< name="Deion" c />

< name="Keywords" c />



5．1、h1标签标示


画红圈部分用h1标示

<h1>中关村E世界</h1>



另外影响网站优化的重要因素除了以上几点外，关键词的选用、网站内外部链接结构、网站代码优化、网站内容新鲜度都是至关重要的因素。以上以楼盘频道为例，列出部分重点.

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[ 本帖最后由 梦翔 于 2007-9-5 07:11 编辑 ]