riche 2008-8-2 03:02
想策划一个地方门户网站的房产频道，希望大家给点儿思路
想策划一个地方门户网站的房产频道，个人的思路有点儿乱，希望高手们给点儿意见，最好能提供一个模板或是范文，小弟将不胜感激。
生死之间 2008-8-2 18:05
对地产频道没研究啊，説实话首先得研究现有的优质地产网站，还有传统的地产营销渠道，并对现有地产环境进行分析，估计全部研究完后，就会对怎么做地产频道有灵感了，做起来也比较有针对性！
riche 2008-8-3 02:47
分析那是自然，自己也有一些思路，只是有点儿乱，还不够明晰，没有形成一个系统，之前对这方面的情况了解也不是很多，时间紧，任务重啊。
生死之间 2008-8-3 11:12
建议你先把思路用文字先整理出来，或者先把频道在自己电脑里建个框架，然后再慢慢想，自己跟别的网站差距在哪？怎么修改？估计大东西出来后，你再修改会好点，不动手做，灵感也难出现
cenia 2008-8-4 16:11
我觉得首先应该确定一条主线，也就是这个房产频道的灵魂，主要是提供给当地浏览者什么信息，例如是楼盘介绍？楼盘评论？租房供房信息？买房贷款等手续？
这个主线必须根据当地的实际情况来定制，应该是消费者最关心，最感兴趣的东西。
对房产行业不是很了解，lz应该去参考一下其他网站，分析一下他们的优势和劣势，然后试图想出和其他网站差异化的东西。这样就保证了频道的竞争力
它依赖于垂直网站的强大[wiki]流量[/wiki]，容易吸收广告商来投放，相信是绝对可以做起来的
如果思路不清楚 推荐一款MINDJET MINDMANAGER 软件
蓝色梦想 2008-8-6 09:06
房源很重要，没有这个基础，就没有客户了。另外，盈利模式是什么？收取房产商的发布费用？还是其他？
maddog 2008-8-6 12:11
先确定基本模式，发布房源？纯资讯？互动？等等（做什么）
确定模式之后确定人力安排，编辑？销售？市场？（什么人去做）
发布资源？互动提供信息？等等（怎么做）
访问量预期？会员数预期？收入预期？未来几个月乃至几年的发展目标（做到什么程度）
文档的模板不是最重要的，也没有所谓的格式。只要有目录和文档的基本结构就成了。
djay 2008-8-6 17:25
推荐两个网站供你参考，两种鲜明的类型，呵呵
[url]www.69fc.com[/url]
[url]http://www.diyilou.cn/[/url]
TNT119 2008-8-6 23:39
同意楼上的
建议一，多参考下各地知名的房产站点或相关频道
建议二，根据国家政策，当地执行情况，居民此方面消费水平集合其他与房产相关行业共同搭建地方站点
建议三，明修栈道，暗度陈仓，利用曲线救国的方法，先成立地方门户或相关类似站点，然后主推房产频道
以上纯属建议
幽灵军刺 2008-8-7 16:01
房地产的地方门户就要结合地方的消费水平去定位门户的内容,结合到你的盈利模式去定义去做什么 主观建议发布信息不能收费 如果收费的话 别人宁可去口碑 搜房都不去你的门户发布信息 其次建议专注一个频道 由点至面的发展...一开始不要全线开火
夜郎君 2008-8-19 21:24
建议联系多家房产公司，先取得其置业顾问的资格，然后把房屋的图片，视频介绍放置在网站上，并宣传。
蓝悦 2008-9-5 10:56
我觉得做房产频道，两样不可缺，第一，房源，第二，指导。
房源上你们可以和当地的楼盘，开发商合作，介绍房产的性价等，
指导上你们可以弄一些网上看房的视频（需要和开发商合作，可能操作起来有难度），让用户网上看房，直接比较，这样可以吸引大量用户的。另外，可以附加一些楼盘点评（用户点评），增加可信度。
happy000 2008-9-9 08:43
房产网主要是靠广告和线下活动则挣钱吧，有了一定数量的用户你就可以组织看房活动，从开发商手中获得利润。所以最新和最全的房产动态不能少。
阿丹 2008-9-17 08:57
LZ要先定位好这个网站，同意楼上观点，确定盈利点，再开始策划
我觉得房产频道不仅要做得专业，也要人性化，在网站里可以看到最新房产业信息，专家点评，最好还有些关于房贷的信息，加上电子地图就更好了，在网上就可以全面地了解该楼盘所有的信息
oyjp 2008-10-7 18:55
楼上各位兄弟的讲解都很优秀，这个内容我保存了，做个记号，因为我也在做一个房地产网站
swt 2008-10-28 15:37
建议楼主先查一下你们当地的其他房产网站，如果一些模式做的比较成熟了你不要再考虑了。多参考其他城市的区域房产网，多看多比较才能超越。创新是必要的。
