lianglixin427 2008-7-21 14:29
本地化房地产网站的盈利点
今年6月的时候.湖南站长联盟召开,当时正好在长沙了,这次大会上,很多人都说到了本地行业站的发展,和这些老前辈交流,让我也对自己本地的一些行业产生了兴趣.经过两个月的策划和程序修改,邵阳房与昨日落成.
主要设计的行业服务是 二手房 租赁房 合租 厂房 房产新闻 房产图库 建材装修
大家都知道行业站靠的是口碑,在互联网搜索引擎排名中占有率不是很大,所以还是针对了本地行业相关词写到title里,这些词竞争都是不很大,虽然是新站,现在还没有收录,但是所以我相信是很容易做上去的.除了互联网推广 主要是线下发展.
海军本身没有做过地方性站点,在admin5看了很多发展本地行业的帖子.都是从线上发展到线下,各行各业有各自的发展前景.我把我的想法和朋友说了下,朋友们都说当地的行业站可否有政府干预?这种话题,小弟不才,才第一听讲.咨询询问,如果有本地政府干预。就算线上和线下结合,盈利目的也不是很好,说到这里.看了下邵阳地区的房产,估计也没有什么政府干预.都是房产开发公司自己搞得.
前期策划:
线上:邵阳二手房,邵阳楼市,邵阳楼盘,邵阳厂房,邵阳租房,这些词在互联网搜索引擎里拍到前几
线下:
1、中介会员收费 300-500每个每年
2、房产公司黄页收费 800-1000每个每年
3、团购房子提成 一般可以2%-3%或者更多
4、广告 一般1000每月 量嘛 至少可以实现30个广告位置
5、团购建材提成 一般3-4%或者更多
6、站内可以放点网络广告 GGAD甚么的 这个尽量少放 新闻板块放点就成了
7、中介装潢 10-15%或者更多
8、网络活动 甚么网上房展甚么的 最好和本地实体活动联系起来 赞助甚么的 不少
9、结合本地报刊电视出出专题 还可以赚点稿费哈 当然这个很少 主要是为了宣传哈
10、通过站点 接些房产类的其他类的建站业务 当然房产类的有钱图啊
itren 2008-9-27 14:02
说的有点模糊，但盈利方向还希望准确点，实现真正了盈利 ，按以上方法有点难度
honghww 2008-10-9 17:28
现在看起来好象价格不是很高，但实际几百甚至几万都不算什么.能在你这做广告或者其他项目就本身是看重你这个网站的知名度和效果,而不是看中你价格便宜.如果这样以价格来赢得市场是非常困难的一件事.而且也不是长久之计!!
hjja13203 2008-11-15 13:55
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